2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市中央区
98.7万円/㎡
前年比+30.1%
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谷町アーバンライフ
大阪府大阪市中央区安堂寺町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩2分
2004年築 / 14階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
6,885万円
96.3万円/㎡
4,948
6,239
7,530
8,821
AI査定結果
推定相場価格
6,885万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,239万円〜7,530万円
87.3万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年6月8日
谷町アーバンライフ
7,799万円（109.1万円/㎡）/ 5階 / 71.49㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 7,799万円 | 109.1万円 | 5階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 5,980万円 | 83.6万円 | 5階 | 71.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 4,450万円 | 82.1万円 | 9階 | 54.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 4,450万円 | 82.1万円 | 1階 | 54.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 4,580万円 | 84.5万円 | 1階 | 54.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 4,580万円 | 84.5万円 | 9階 | 54.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 4,780万円 | 88.2万円 | 9階 | 54.17㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 谷町アーバンライフ 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 7,799万円 | 109.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,998万円 | 83.0万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/20 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 7,400万円 | 98.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2026/06/09 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 4,799万円 | 88.2万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/14 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 6,780万円 | 87.0万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2026/06/08 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,499万円 | 105.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2026/05/25 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,280万円 | 84.4万円 | 62.54㎡ | 1R | 6階 / 20階建 | 東 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2026/06/03 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 6,790万円 | 94.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/02 | M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 5,480万円 | 97.3万円 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/03 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 5,290万円 | 93.9万円 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/06/06 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 5,980万円 | 100.5万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 都住創大手前 大阪市中央区大手前一丁目 | 天満橋駅6分 | 7,300万円 | 83.1万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,280万円 | 89.2万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/10 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,799万円 | 83.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2026/06/08 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,699万円 | 101.2万円 | 56.31㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/08 | ル・グランデ南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 7,280万円 | 82.0万円 | 88.75㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/26 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/13 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 5,480万円 | 86.3万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/21 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,180万円 | 94.5万円 | 54.81㎡ | 1SLDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/30 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 5,998万円 | 83.2万円 | 72.05㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市中央区では30.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して10.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 谷町アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2002年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造